Vivienda

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EFE
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Jueves, 08 de Abril de 2010
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La crisis económica provocó que los juzgados españoles recibieran 93.319 solicitudes de ejecuciones hipotecarias en 2009, una cifra récord que creció el 59% respecto al ejercicio anterior, cuando estas peticiones se duplicaron ampliamente, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Las estadísticas no dan la "idea real" de todos los inmuebles que se están ejecutando en los juzgados, ya que una única petición puede conllevar la subasta de varios bienes, de modo que "puede ser todavía más alarmante el incremento detectado".

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Editorial
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Lunes, 05 de Abril de 2010
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Even if the new plan saves 1.5 million homes, an estimated 3.6 million homes will be lost between now and 2012. That portends a weak housing market for a long time, which, in turn, portends a long, slow recovery. For now, lenders call the shots. If the new plan doesn’t work, the administration must find a way to compel them to rework troubled loans. The risks from the spree of bad lending and bad borrowing — foreclosures, falling house prices, economic hardship — are still there.

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Yolanda Monge
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Lunes, 29 de Marzo de 2010
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La Ley de Enjuiciamento Civil (LEC) protege a la banca: cuando el precio en la subasta baja hasta el 50% del valor de la deuda, permite a la entidad financiera adjudicarse el piso. El banco, entonces, puede reclamar la otra mitad al ex propietario. Ante el alud de afectados, la Plataforma de Afectados por la Hipotecaha iniciado una campaña para reclamar la reforma de la LEC en el Congreso. Propone que, como en los países europeos, se incorpore la dación en pago, que supone que la entrega de la vivienda a la banca es suficiente para liquidar la deuda contraída, siempre y cuando se trate de la residencia habitual y se demuestre que el deudor no tiene ninguna otra opción para hacer frente a sus obligaciones.

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David Streitfeld
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Viernes, 26 de Marzo de 2010
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The Obama administration on Friday will announce broad new initiatives to help troubled homeowners, potentially refinancing several million of them into fresh government-backed mortgages with lower payments. The biggest new initiative, which is also likely to be the most controversial, will involve the government, through the Federal Housing Administration, refinancing loans for borrowers who simply owe more than their houses are worth. About 11 million households, or a fifth of those with mortgages, are in this position, known as being underwater.

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Editorial
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Lunes, 01 de Marzo de 2010
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The administration’s $75 billion antiforeclosure program, which subsidizes lenders to rework bad loans, has been a big disappointment. One reason is that its usual method of modifying loans — lowering the monthly payment by reducing the interest rate — does not work well for jobless and underwater borrowers. Unemployed homeowners often cannot make even reduced payments and underwater borrowers need principal reductions to succeed over the long run, not lower rates.

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Ben Feller
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Viernes, 19 de Febrero de 2010
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Las Vegas.- President Barack Obama is unveiling $1.5 billion in housing help, a boost timed to his appearance in the city with the worst foreclosure crisis in the nation. Obama's move, detailed by aides in advance of his town hall here Friday, is the latest by a White House determined to show it is helping families rebound from a deep recession. The downturn is taking an election-year toll on Obama's party as voter frustration builds. Obama was to announce that housing finance agencies in the five hardest-hit states in the housing crisis will receive $1.5 billion to help spur local solutions to the problem. Those five are Arizona, California, Florida, Michigan and Nevada.

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David Streitfeld
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Viernes, 05 de Febrero de 2010
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In 2006, Benjamin Koellmann bought a condominium in Miami Beach. By his calculation, it will be about the year 2025 before he can sell his modest home for what he paid. Or maybe 2040. “People like me are beginning to feel like suckers,” Mr. Koellmann said. “Why not let it go in default and rent a better place for less?”

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EFE
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Martes, 26 de Enero de 2010
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Las firmas dueñas de dos grandes complejos de viviendas en Nueva York han decidido ceder su control a los acreedores y poner así fin a la mayor operación inmobiliaria de la historia de Estados Unidos, informó hoy la prensa local. Tishman Speyer compró en 2006 junto a BlackRock los complejos residenciales Peter Cooper Village y Stuyvesant Town por 5.400 millones de dólares, hasta entonces propiedad de la aseguradora MetLife. Los dos complejos residenciales, que ocupan unas 32 hectáreas de superficie al este de la Primera Avenida de Manhattan (entre las calles 14 y 23), forma el mayor conjunto de apartamentos de la isla, con 11.227 viviendas repartidas en 110 edificios. No pudieron hacer frente a una deuda de 4,400 millones de dólares.

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Maite Nieto
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Miércoles, 06 de Enero de 2010
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Ikea es Ikea. Distinta, innovadora, emocional. Cuando llegó lo tenía todo en contra. Los clientes tenían que cargar y montar los muebles. Pero el país se rindió a la multinacional sueca capaz de fabricar sus sueños. ¿La clave del éxito? Puede que los haya mejores, pero no tan bonitos y tan baratos. "Tu hogar no tiene que ser para siempre, puede ser libre, bonito y preactico a la vez". "Bienvenido a la república independiente de tu casa".

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Hiroko Tabuchi
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Domingo, 03 de Enero de 2010
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For Atsushi Nakanishi, jobless since Christmas, home is a cubicle barely bigger than a coffin — one of dozens of berths stacked two units high in one of central Tokyo’s decrepit “capsule” hotels. When Capsule Hotel Shinjuku 510 opened nearly two decades ago, Japan was just beginning to pull back from its bubble economy, and the hotel’s tiny plastic cubicles offered a night’s refuge to salarymen who had missed the last train home. Now, Hotel Shinjuku 510’s capsules, no larger than 6 1/2 feet long by 5 feet wide, and not tall enough to stand up in, have become an affordable option for some people with nowhere else to go as Japan endures its worst recession since World War II.

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